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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente appartement 5 pièces 88 m² Aubagne (13400)

235 000 €

Appartement 5 pièces Aubagne (13400)

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À Saisir : Appartement T4 / T5 Modulable avec Garage Découvrez ce magnifique appartement T4 / T5 de 87,5 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cOEur d'Aubagne, à proximité de l'hôpital Edmond Garcin. Cet espace modulable peut être aménagé jusqu'à 5 chambres, parfait pour les investisseurs souhaitant faire de la colocation ou pour une famille nombreuse. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, cet appartement en bon état général est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez de deux loggias exposées à l'ouest, offrant 11 m² supplémentaires pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage privé de 15 m². Atouts : Emplacement central, proche des commodités Flexibilité d'aménagement selon vos besoins Résidence sécurisée pour votre tranquillité Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 12
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.