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Vente appartement 5 pièces 99 m² Aubagne (13400)
233 700 €

Appartement 5 pièces Aubagne (13400)

Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 24 appartements au bout d'une impasse. Cette résidence à taille humaine est composée de 2 bâtiments sur 2 niveaux où chaque entrée est individuelle. Venez découvrir ce T5 de quasiment 100 m² comprenant un accès indépendant de 10 m² composé d'un hall d'entrée et séjour de 28 m² dans le prolongement une cuisine de 9 m² et sa buanderie attenante de 5 m². Dans la partie nuit, un grand dégagement contenant plus de 5m de rangement, 4 chambres de 9.10 m², 9,46 m²et 2 de 11 m² avec placard, une SDB avec WC de 5 m², une SDE de 4.13 m² et un WC indépendant complète l'ensemble. Du séjour exposé à l'ouest, vous pourrez accéder au jardin de 62 m² en forme de L qui entoure l'appartement où vous pourrez aménager une table et de quoi se détendre pour profiter des belles journées d'été. Chauffage individuel au gaz Prix : 233 700€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Parking privatif compris (5000€ ). Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1688€ / an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS) Taxe foncière 1613€ parking compris CLASSE ÉNERGIE : C104 / CLASSE CLIMAT : D22 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 24 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 04 / 11 / 24 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Il conviendra de fournir un calcul d'enveloppe effectué par un organisme bancaire ou un courtier afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Contact pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 233 700 € (soit 2 361 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 613 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : E03290010L
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