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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Aubervilliers (93300)
304 000 €
-3.49 %

Appartement 5 pièces Aubervilliers (93300)

Iad france - philippe lamand (06 67 22 00 09) vous propose : nouveaute - baisse de prix - aubervilliers à 7 mn du métro quatre-chemins l7 sur la rue de presles, au 4è et dernier etage avec un beau dégagement et une vue sur les moulins de pantin et le sacré coeur, sans vis-à-vis, au calme et dans la tranquillite, un appartement de type 5 pièces de 103 m² environ avec 2 terrasses, cerné de lumière, une cave et un box, accès à un jardin privatif. Ce t4 / 5 comprend une entrée avec rangements, un double séjour actuel (chambre supp possible) donnant sur une première terrasse exposée sud / sud-ouest, une cuisine séparée avec son cellier, un dégagement avec plusieurs placards dressing avec son coin bureau, 3 chambres actuelles dont 2 donnant sur une deuxième et même terrasse exposée nord / nord-est (donc 4 chambres possibles dans cet appartement), une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage et volets électriques. Copropriété arborée et sécurisée avec son gardien (charges copro : 1617e / trimestre). À proximité des transports et commerces et aux portes de paris. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe lamand ei (id 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 419 kWh/m².an 92* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 92 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 2 951 € / m²)
    -3.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.49 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619913
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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