Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : * Appartement Moderne de 71 m² à Audun-le-Tiche * Situé dans la charmante ville d'Audun-le-Tiche, cet appartement moderne de 71 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2013, ce bien est en excellent état permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Cet appartement de 5 pièces se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, et d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'ouest. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz offrant un confort optimal. La sécurité est assurée par un interphone. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En plus de l'appartement, vous disposez d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche de toutes commodités, des écoles, et des commerces locaux, cet appartement est un véritable havre de paix pour une vie paisible en ville. N'attendez plus, venez visiter cet appartement qui répond à tous vos critères de recherche pour votre futur chez-vous à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 142 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 146€ par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yannick PESCHIAROLI (ID 34696) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.