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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente appartement 5 pièces 100 m² Avignon (84000)

136 000 €

Appartement 5 pièces Avignon (84000)

EXCLUSIVITÉ - Appartement à AVIGNON de type 5 d'une superficie d'environ 100 m²., avec grand balcon, cellier et garage. Situé dans une résidence très calme et sécurisée des années 1970, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre de beaux volumes. Il est composé d'un double séjour (33 m²) ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m², de 3 belles chambres (12.79, 11.84 et 11.66 m²), d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de créer une quatrième chambre en réduisant le séjour. Le double séjour ainsi qu'une des chambres ont un accès direct sur la terrasse, exposée Sud. De nombreux rangements dans les chambres et le couloir proposent une grande capacité de stockage. Les façades et les parties communes sont très propres et bien entretenues. Un garage avec porte automatique ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Le DPE en D est excellent bien que les fenêtres et baies vitrées soient en simple vitrage. Une rénovation à vos goûts permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement ! Le chauffage individuel est actuellement au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 88 / mois. À proximité de la résidence, vous trouverez quelques commerces et commodités, plusieurs établissements scolaires publics et privés, une piscine, le parc de l'Abbaye St Ruf avec ses aires de jeux et de promenade et surtout l'accès au tramway. Un bien idéal pour une famille ! Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 422 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 422 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.