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appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Ballainvilliers (91160)

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Vente appartement 5 pièces 90 m² Ballainvilliers (91160)

259 000 €

Appartement 5 pièces Ballainvilliers (91160)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : Bienvenue dans cet appartement, niché en plein centre ville de Ballainvilliers au sein d'une résidence paisible entourée de verdure. * Caractéristiques de l'Appartement : * - Grande entrée avec dressing pour une organisation optimale - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le parc, accompagné d'un vaste balcon-terrasse - Espace polyvalent pouvant être utilisé comme 4ème chambre, bureau ou dressing - 3 chambres spacieuses - Cuisine fonctionnelle - Salle de bain et salle d'eau pour le confort de tous - WC individuel pour plus d'intimité * Commodités Incluses : * - Place de parking et cave. ( Box possible en supplément ) - Volets électriques et double vitrage PVC pour un confort optimal. * Cadre de Vie Idyllique : * - Emplacement central dans un environnement verdoyant et paisible - Écoles, transports et commerces accessibles à pied en 5 minutes - À 10 minutes de la gare de Massy et à seulement 20 minutes de Paris * Une Opportunité à Saisir pour un Art de Vivre Harmonieux ! * Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu exceptionnel. Vivez le charme de Ballainvilliers, alliant nature et proximité avec toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.