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appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Balma (31130)
375 000 €

Appartement 5 pièces Balma (31130)

Balma, découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m² situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une triple exposition et une luminosité optimale. Ce bien rare propose un espace de vie spacieux et lumineux, incluant un séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur les jardins partagés et Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. La climatisation dans l’espace de vie garantit un confort en toutes saisons. L’appartement est vendu avec trois places de parking en sous-sol, un cellier exclusif et un local vélo. La résidence dispose d’un ascenseur et respecte les dernières normes énergétiques. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun (bus et métro Gramont), ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux et espaces verts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception à Balma. Référence agence : 2232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 862 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 3 676 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 709 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : YPKL-PNA-22X
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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Balma (31130)
Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 1
Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 2
Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 3
Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 4
Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 5
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