Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Élégant et Spacieux Appartement de 5 Pièces avec Terrasse à Bastia Situé au cOEur de Bastia, cet appartement de 115 m² offre un espace de vie confortable et raffiné, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort et la tranquillité. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. L'appartement est climatisé, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à des balcons orientés à l'est, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 1 salle d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les équipements modernes tels que la fibre optique sont disponibles, assurant ainsi une connectivité optimale. Construit en 1800, ce bien a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Mais l'attrait de cet appartement ne s’arrête pas là. En montant quelques marches, vous découvrirez un grenier aménageable, offrant un potentiel unique pour exprimer votre créativité. Et pour couronner le tout, une magnifique terrasse rooftop en copropriété au cinquième étage vous attend. Imaginez-vous savourant un café matinal ou organisant des soirées sous les étoiles, avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement élégant et spacieux au cOEur de Bastia. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.