Iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Appartement traversant de type F3 de 66 m² environ avec balcons et place de stationnement privée, situé dans une résidence agréable et très bien entretenue proche de l'avenue Clémenceau à Béziers. ( * 2 chambres * placards * cuisine équipée * balcons * garage) Dés l'entrée un couloir distribue toutes les pièces de l'appartement, en offrant un agencement optimal. Vous trouverez d'abord une belle pièce à vivre avec ses deux portes-fenêtres qui donnent sur un balcon filant. C'est une pièce lumineuse et bien exposée. En face, une cuisine équipée de rangements et d'éléments électroménagers (hotte et plaque de cuisson) par laquelle on accède au deuxième balcon et à l'espace buanderie situé à l'arrière. Un grand placard est aménagé dans le couloir pour encore plus d'espaces de rangement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche carrelée. Une mise en peinture des murs redonnera tout son éclat à ce bel appartement. Les grands atouts de cet appartement : -luminosité optimale avec une exposition Est / Ouest -stationnement privé dans le garage collectif de la résidence -balcons -menuiseries PVC en double vitrage Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez moi ! *Une visite virtuelle est disponible sur demande. * Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.