Iad france - marc blanchet (06 22 02 10 74) vous propose : appartement duplex 111 m² 4 chambres proche toutes commodites ce superbe appartement duplex de 111 m² carrez et 138 m² plancher, sans aucuns travaux à prévoir, vous propose un salon séjour très lumineux, une cuisine américaine, aménagée et équipée. Le couloir, agrémenté de placards penderies, vous conduit au premier espace nuit avec deux chambres, chacune avec ses rangements intégrés, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc séparé, et espaces buanderie et chaufferie aménagés. Deux terrasses, accessibles par la pièce de vie et la cuisine pour l’une et par les deux chambres pour l’autre, vous permettront de profiter de l’extérieur calme. Du séjour, l’escalier vous amène au deuxième espace nuit, avec un palier aménagé en bureau, une grande chambre parentale donnant sur une salle de douche et espace dressing, la quatrième grande chambre et wc séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol permettent de stationner aisément 3 véhicules. L’appartement est aux derniers étages de la résidence et a été rénové en 2020 par des professionnels : cuisine refaite incluant tout l’électroménager, parquet dans toutes les chambres, radiateurs électriques à inertie programmables. L’immeuble construit en 2008 est sécurisé, avec ascenseur, et situé dans une copropriété arborée, à quelques minutes à pied des commerces, services, restaurants, collèges et lycées, halle aux grains, bibliothèque abbé grégoire, cinéma les lobis, accès à l’autoroute a10 en 8 minutes. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc blanchet ei (id 71748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.