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appartement 5 pièces 99 m2 à vendre à Bobigny (93000)

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Vente appartement 5 pièces 99 m² Bobigny (93000)

345 000 €

Appartement 5 pièces Bobigny (93000)

Iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : Opportunité Rare - Superbe Appartement 5 pièces à Bobigny avec Jardin et Terrasse Situé à 5 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945', Dans un immeuble standing construit en 2019, un appartement contemporain au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de qualité de vie. En entrant, vous serez séduit par le salon spacieux de 27.97 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine ouverte, équipée et design, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 4 chambres, chacune offrant un espace privé et agréable, sont des espaces chaleureux propices au repos et à l'intimité. La salle de bain et la salle d'eau chacune avec WC, apportent confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie de plusieurs atouts non négligeables : ascenseur, digicode, vidéophone, accès à la fibre optique, chauffage au gaz central pour un confort optimal pour les moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin privé de 76 m², des espaces extérieurs parfaits pour vous détendre, recevoir des amis ou cultiver votre propre petit coin de verdure. De plus, deux places de parking au sous-sol sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Idéalement situé dans un bâtiment récent de 6 niveaux, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de modernité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, possible de visiter 7j / 7j uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.06 € par mois (soit 3132.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.