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appartement 5 pièces 99 m2 à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

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Vente appartement 5 pièces 99 m² Boissy-Saint-Léger (94470)

260 000 €

Appartement 5 pièces Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — 3 chambres - double séjour - loggia - 2 parking - cave - vue dégagée — venez découvrir ce bel appartement 5 pièces (possibilité d'une 4ème chambre), sans travaux, d'une superficie totale de 99 m² dans une résidence calme et verdoyante donnant sur le lac, à proximité de la gare de boissy rer a, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 5ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble de 6 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le lever du soleil. Il se décompose ainsi : une entrée avec un cellier et un dégagement desservant toutes les pièces telles que la cuisine (qui reste aménagée et équipée) semi-ouverte de presque 10 m², le séjour avec bureau faisant au total 31 m² avec accès direct à la loggia de 7 m² (vue sur le lac). Ensuite, se trouvent 3 belles chambres dont 2 de 13 m² et une de près de 10 m². Ensuite, nous avons une salle d'eau avec cabine de douche, une salle de bains avec baignoire + wc et un autre wc indépendant. — l'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking privatives (côte à côte). — les + : double vitrage (2022), nombreux rangements, aucun travaux, fibre optique, 2 wc, 2 pièces d'eau, lumineux, volets électriques solaires (2022). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage + parties communes + espaces verts, ascenseur. Régule chaque année en fonction de la consommation). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 508 € par mois (soit 6096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.