Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur de la citadelle, cet appartement T4 bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la haute ville, dans une ruelle piétonne offrant calme et authenticité. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale et les terrasses offrent une vue imprenable sur les toits, la mer et la Trinité de Bonifacio. À l'extérieur, le bien présente deux terrasses filantes qui permettent de profiter pleinement du cadre enchanteur offert par la région. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 101 m² comprenant un hall d'entrée avec espace bureau, un salon / séjour avec balcon vue place de l'Archivolto, une grande cuisine / salle à manger, trois chambres avec chacune accès terrasse, deux salles d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et équipé, ce bien allie confort et élégance grâce à ses équipements modernes tels que la climatisation réversible, la fibre, le double vitrage, les menuiseries aluminium, et des meubles en châtaignier sur mesure. Une adresse de charme pour une vie en harmonie avec le patrimoine exceptionnel de Bonifacio. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Haute Ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.