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appartement 5 pièces 154 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 5 pièces 154 m² Bordeaux (33000)
829 500 €
-12.68 %

Appartement 5 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux centre dans le Triangle d’Or. Magnifique appartement de caractère dans un immeuble en pierre avec ascenseur. Il est situé dans une rue calme et convoitée à deux pas du jardin public et du Tram D. L’entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave de 37 m² et un studio avec une entrée indépendante composé d’une pièce, d’une kitchenette et d’une salle d’eau complètent ce bien. Le studio peut parfaitement être rattaché à l’appartement. Ce bien unique a conservé de belles prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquets, corniches). Très lumineux grâce à son exposition au Sud, il offre un lieu de vie d’exception au cOEur de la ville et un mode de vie « tout à pied ». La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58€ par mois (soit 1927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Saint Marc Isabelle - EI (ID 44871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 927 €

A propos du prix de cet appartement

  • 829 500 € (soit 5 386 € / m²)
    -12.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.68 % (-120 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1574668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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