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appartement 5 pièces 142 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 5 pièces 142 m² Bordeaux (33000)
799 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - Au cœur du très recherché quartier Saint Seurin, entre la place Gambetta et la Place des Martyrs de la Résistance, et à deux pas de l'hôtel de ville et des Quinquonces, venez découvrir cet appartement récemment rénové situé au premier étage d'une petite copropriété dans un bâtiment en pierres. Cet appartement familial offre luminosité, charme et une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Vous serez séduit par les matériaux et les prestations anciennes conservées et mises en valeur (parquet massif, moulures au plafond, et cheminée en marbre. ). Il se compose, pour les pièces de vie, d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une grande cuisine dinatoire avec son patio fermé. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, viennent compléter ce bien. On retrouve également une salle de bain et des WC séparés. À cela s'ajoute un balcon filant où l'on peut ajouter une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Pour ne rien gâcher, le DPE affiche la lettre réglementaire C. À deux pas des commerces, du centre-ville et des transports, le quartier est reconnu pour son cadre de vie. PRESTANT Bordeaux Bassin - Plus d'informations sur (réf. 330593329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 141.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, tramway, aéroport, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 522 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 799 000 € (soit 5 627 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 330593329
Prestant Cote Basque

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