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appartement 5 pièces 126 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 5 pièces 126 m² Bordeaux (33000)
599 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33000)

Découvrez ce splendide appartement en duplex, idéalement situé à deux pas des quais, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bijou immobilier vous séduira par son état impeccable et son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. La cuisine adjacente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier attenant, complètent parfaitement cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses qui se partagent une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale ou à des séjours prolongés. Ce bien est vendu avec une place de stationnement fermée, garantissant votre tranquillité en plein coeur de la ville. Une seconde place de parking est également disponible en supplément. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau chez-vous ou de jeunes retraités désirant un pied-à-terre au coeur de Bordeaux, cet appartement en duplex saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et élégance dans un calme absolu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 23 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerces et transports
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 4 754 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6159
Lalanne Immobilier

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