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appartement 5 pièces 70 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 5 pièces 70 m² Bordeaux (33200)
260 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33200)

Description du bien Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 5 pièces, de 70 m² Carrez, situé Avenue d'Eysines à Bordeaux. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 9 étages, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter d'une belle luminosité matinale. Un balcon de 6 m², une cave complètent ce bien, offrant un confort de vie optimal pour une famille avec des grands espaces verts. Le stationnement est libre dans la résidence. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux de 18 m² avec accès direct au balcon de 6 m²; Trois chambres, idéales pour une famille de 9 à 11 m²; Une cuisine séparée et équipée de 6,25 m²; Une salle de bain avec baignoire de 4,8 m²; Des toilettes séparées. Une cave complète le bien Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 750 €. Localisation L'appartement est situé dans un quartier agréable et bien desservi de Caudéran, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc de la Chêneraie et le Parc Bordelais, parfait pour des promenades et des activités en plein air; Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre de vie pratique; Écoles réputées à proximité, telles que l'École Primaire Jean-Jaurès et le Collège Henri Brisson; Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes à pied de la ligne D du tramway, desservant rapidement le centre-ville de Bordeaux, et de plusieurs lignes de bus. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 70s, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : f55930
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 70 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33200) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33200) N° 2
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