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appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Bordeaux (33200)
455 000 €

Appartement 5 pièces Bordeaux (33200)

Iad France - Justine Loudiere (06 18 36 92 47) vous propose : Bordeaux Caudéran - Appartement de type 5, traversant avec terrasse au dernier étage. Coup de coeur immédiat pour cette vue dégagée sur le centre de Bordeaux. Dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran à deux pas de la place de Moscou, des transports et commerces. Découvrez cet appartement lumineux au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à taille humaine. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec terrasse orientée plein Est. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec coin repas. Le coin nuit quant à lui dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Vous trouverez également un local vélo, une cave privative et un box en plus de l'appartement. Parfait pour une famille, à découvrir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Loudiere EI (ID 84078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 455 000 € (soit 4 461 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620393
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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