Hosman vous propose à la vente ce magnifique 5 pièces d'une surface de 148.01 m² Carrez, à Boulogne Billancourt. Situé au 1er étage sur 7, dans une charmante copropriété, l'immeuble de 1930 est situé dans une voie privée en face de Roland Garros. L'appartement intégralement rénové il y a quelques années, avec un plan sans aucune perte d'espace, se compose : - Du charme de l'ancien (parquet, moulures) et d'une belle hauteur sous plafond de 2,93 m - D'une belle galerie d'entrée - D'un séjour spacieux et lumineux, sans vis à vis double exposition Sud et Ouest - D'une cuisine dînatoire entièrement équipée et fonctionnelle - De 3 chambres spacieuses au calme avec rangements - D'une suite parentale avec dressing intégré avec accès à sa salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et wc) - D'une salle de bain en très bon état avec baignoire ainsi qu'une optimisation des rangements (pour les machines à laver) - De WC séparés Une grande cave saine de 10 m² est également incluse tout comme 2 emplacements de parking. Le quartier Boulogne-Nord est très prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Les écoles renommées (école Primaire / collège Dupanloup, collège Landowski, école Fessart / Escudier, école Montessori Internationale, lycée Jean-Baptiste Say, Lycée Notre-Dame de Boulogne) et crèches dans les environs en font un secteur attractif pour les familles. Parfaitement desservi, la ligne 10 du métro (station Boulogne - Jean Jaurès) est à quelques minutes à pied, facilitant l'accès rapide à la capitale. Le quartier est également riche en commerces de proximité, restaurants, et cafés conviviaux. Vous trouverez de nombreux espaces verts, notamment le Parc des Princes et le Bois de Boulogne à proximité, idéals pour des balades ou des activités en plein air. Les charges de copropriété sont de 1800 € du trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la gardienne, l'ascenseur. La taxe foncière est de 1756 € par an. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²

Surface carrez : 148 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7