Situé dans la charmante commune de Bourg (33710), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme et convivial. Bourg est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles renommées et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers principaux et à diverses commodités, assurant ainsi un quotidien des plus pratiques pour ses résidents. Ce bel appartement de 106 m² dispose d'une configuration en 5 pièces, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une salle à manger accueillante, 2 chambres spacieuses et un bureau flexible pouvant également faire office de chambre d'enfant. Les combles aménageables représentent un réel atout, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon les besoins et les envies des futurs occupants. Doté d'un fort potentiel, cet appartement saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement et sa promesse d'un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 175 et 5 649 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 175 et 5 649 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.