Situé à Boutx, cet appartement jouit d'un environnement montagneux prisé pour les amoureux de la nature et des sports outdoor. Avec une orientation sud offrant une belle luminosité naturelle, il bénéficie également d'une terrasse de 17 m² pour profiter des vues panoramiques sur les sommets environnants. Et ses trois places de parking extérieures garantissent commodité et confort. L'appartement en duplex de 73 m² Carrez, construit en 1973, propose un agencement de cinq pièces comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau. Le bien dispose également d'un cellier pour un rangement supplémentaire appréciable. Doté d'une distribution bien pensée, il offre un cadre chaleureux et convivial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre montagnard authentique. Syndic de copropriété bénévole, charges environ 700 € l'année, taxe foncière 560 €. Le Mourtis, station de ski familiale des Pyrénées située aux portes du Val d'Aran. Située à 15 mins de l'Espagne, 1h30 de Toulouse et 3h de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Orientation : sud

Quartier : CALME

Situation : montagne
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.