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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Brest (29200)
149 000 €

Appartement 5 pièces Brest (29200)

* brest * célibataire, en couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement t4 avec ascenseur. Génial, niché au 6eme étage d'un immeuble de standing sans travaux à prévoir, cette pépite recherche de nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, le hall est agréable. La pièce de vie de 31 m² est spacieuse avec 2 balcons fermés. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Vous disposez également d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables avec balcon fermé. Ascenseur dans l'immeuble. Gardien. Dalle béton. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Proche de la future ligne de tram. Parking souterrain, garage possible. Surfaces - utile 94 m² - carrez 84 m². Dpe : c (131) - ges : a (2) - coût annuel d'énergie entre 780€ et 1110€ (chauffage entre 430€ et 590€ - eau chaude entre 110€ et 170€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 210€ et 290€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1217€ soit 101€ par mois / charges annuelles variables : eau 647€ - chauffage 480€ - travaux 480€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2824€ (235€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 77. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 141000 € net vendeur (5.67%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188312-311184 - icomi france immobilier - libert thibault - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 535161343 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : TARENTE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 73
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 820 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 1 568 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311184
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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  • Photos
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