La résidence ''LA MAISON DE FERDINAND''. Réhabilitation d'une ancienne bâtisse en petite copropriété de deux appartements et un local commercial. Située en centre ville de Briançon, non loin de la gare et du départ des remontées mécaniques et tout proche des commerces et commodités. Le parfait mélange pour apprécier la quiétude des montagnes, l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animé hiver comme été. Cette nouvelle résidence de standing vous apportera tout se dont vous avez toujours rêvé : cachet et harmonie du bois, modernité des équipements (ascenseur, vidéophone, cuisine intégrée. ) et économie d'énergie (chauffage par PAC / poêle à granules / bois et panneaux photovoltaïques pour l'eau. ). Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin qui font de "La Maison de Ferdinand" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Cet appartement (Lot 2), de 116.58 m²LC (143.07 m² au sol) est composé comme suit : Au 1er étage : Une entrée, une buanderie, 3 chambres avec salles d'eau / wc privatives (dont une avec balcon) Au 2ème et dernier étage : dans une atmosphère cocooning sous les combles, une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, cellier un wc. Une cave de 8.62 m² 2 Places de parking à usage privatif. Décembre 2025. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(A DEFINIR) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 861235.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²

Surface carrez : 116 m²

Surface du séjour : 49 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone

Vidéophone