Iad france - virginie tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : nouveauté sur bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing. Ce produit rare allie élégance, confort et modernité. Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d’entrée avec placard, et un cellier / buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur. La belle pièce de vie de plus de 44 m² se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m². La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau s’ouvre également sur le patio. Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés. Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol. Un bien unique ! À visiter sans tarder ! … les + du bien : -au calme absolu -volume et luminosité -qualité des matériaux -double garage -box privé pas de procédure en cours la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu ei (id 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 32 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.