Iad france - louisa lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : appartement d’exception avec 4 chambres au parc du jardin public ausone à bruges. Découvrez ce magnifique appartement moderne de 124 m², construit en 2019 et toujours sous garantie décennale, dans une résidence sécurisée de standing. Il comprend une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 45 m² avec un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et jardin privatif de 160 m². L’espace nuit dispose 4 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et 2 wc indépendant, idéal pour recevoir tout en préservant son intimité. L’extérieur avec terrasse, jardin et potager, offre un espace au calme avec une vue degagee sur le parc, parfait pour profiter du plein air. 2 places de parkings couvertes sécurisées et un local à vélo complètent également ce bien d'exception. On appréciera les prestations de qualité : climatisation, volets électriques, le système domotique, le standing, le calme de la résidence et son emplacement à proximité des commodités, du tram vous menant à bordeaux, l’accès rapide à la rocade, le tout dans un environnement verdoyant et paisible : un bien unique et rare à découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 59 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun ei (id 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 286 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.