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appartement 5 pièces 110 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 5 pièces 110 m² Cannes (06400)

895 000 €

Appartement 5 pièces Cannes (06400)

Situé dans une petite copropriété nichée entre la célèbre Croisette et le charmant port du Moure Rouge à Cannes, cette propriété exceptionnelle de plus de 110m, représente une opportunité rare sur le marché. Cet appartement forme en réalité une jolie maison, de l'intérieur, comme de l'extérieur. Avec son toit terrasse offrant une vue imprenable, ses quatre chambres spacieuses et son jardin luxuriant d'environ 150 m², cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La flexibilité de l'agencement permet également une transformation aisée en trois appartements distincts, faisant de ce bien un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière ou annuelle. Notamment, grâce aux nombreux congrès cannois. Cette propriété allie le charme de la vie résidentielle à la praticité d'un emplacement central, à quelques pas des plages de sable fin et des commerces de luxe. Fans du tout à pied, ce bien est fait pour vous ! Quelques aménagements sont à prévoir Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Environnement: Quartier : Pointe Croisette

Situation : mer
Etat: Construit en 1952
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.