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appartement 5 pièces 101 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 5 pièces 101 m² Cannes (06400)

990 000 €

Appartement 5 pièces Cannes (06400)

Loft loft exceptionnel - investissement idéal au cœur du suquet à cannes découvrez ce loft unique, situé dans le charmant quartier médiéval du suquet, à seulement 100 mètres des plages et des commerces de cannes. Un produit rare offrant un fort potentiel de rentabilité pour tout investisseur souhaitant exploiter un bien dans une zone très prisée. Caractéristiques exclusives : grande superficie de 101 m², sur deux niveaux aménagement contemporain et meubles haut de gamme deux chambres spacieuses, salles de bain privatives, espace détente et terrasse ensoleillée climatisation et chauffage individuel opportunité d'investissement remarquable : grâce à sa localisation prestigieuse et ses prestations haut de gamme, ce loft offre une rendement locatif potentiel exceptionnel : rentabilité annuelle brute estimée à 9% dès la première année avec gestion professionnelle un revenu potentiel annuel de 130 638 euros, ajusté pour inclure les événements majeurs de cannes (festival du film, mipim, lion's) possibilité d'augmenter le revenu jusqu'à 10-15% dès la deuxième année avec une gestion dynamique un produit idéal pour la location saisonnière : cannes, reconnue pour son tourisme d’affaires et ses festivals internationaux, garantit une demande élevée. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec des taux d'occupation élevés pendant les périodes de congrès et d'événements. Une opportunité unique de rentabilité et de valorisation – ne manquez pas l’occasion d’investir dans un bien exceptionnel au cœur de cannes. Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même ce produit premium conçu pour optimiser votre investissement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Suquet