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appartement 5 pièces 136 m2 à vendre à Cap-d'Ail (06320)

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Vente appartement 5 pièces 136 m² Cap-d'Ail (06320)

2 130 000 €

Appartement 5 pièces Cap-d'Ail (06320)

Unique et rare, bien exceptionnel, coup de coeur assuré ! Idéalement situé à Cap d'Ail, surplombant la mer et la crique de la Mala, niché dans une petite résidence paisible, magnifique appartement-villa de type 5 Pièces d'une surface habitable Carrez de 136 m² dont toutes les pièces ouvrent sur une majestueuse terrasse de 120 m² plein Sud offrant un panorama plongeant exceptionnel sur la mer, d'Est en Ouest, jusqu'au Cap Ferrat. Véritable havre de paix et de bonheur à vivre pour ce bien unique, au calme, lumineux et intimiste offrant tous les avantages de l'indépendance d'une villa sans ses inconvénients. L'appartement se compose d'un large séjour attenant à une cuisine indépendante équipée, 4 chambres avec chacune sa propre salle de bains (ou salle d'eau), WC et dressing (ou rangement); chacune de ces pièces est largement ouverte sur cette immense terrasse d'angle dominant imparablement la mer et son littoral de Cap d'Ail à St Jean Cap Ferrat. Climatisation, double vitrage, multiples possibilités de réorganisations des surfaces intérieures et extérieures, à deux pas de tous les accès routiers et des commerces du centre-ville,. Le bien est proposé avec trois larges garages (un simple + un double) de plain pied, fermés et automatisés, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges courantes annuelles : 7.192 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 120 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : MER - COMMERCES - VILLE
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.