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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 5 pièces 88 m² Cenon (33150)
279 000 €

Appartement 5 pièces Cenon (33150)

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des transports en commun tels que le bus et le tramway. À proximité se trouvent des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier animé de la ville ajoute une touche de vie sociale, avec des collèges accessibles pour les étudiants. Cet appartement de 5 pièces offre un balcon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour ses habitants, répondant à leurs besoins en termes de commodité et de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 88 m² datant de 1974 comprend 4 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon spacieux ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille recherchant un espace généreux, cette propriété offre des pièces lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse et confortable pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias CLERGEAUD-MAITRAUD, Tél. : 06 70 19 93 94, E-mail : matthias.clergeaud-maitraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922799291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Marrègue
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 986 et 1 334 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1 334 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 958 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 3 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1401753
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Cenon (33150)
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