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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente appartement 5 pièces 100 m² Champigny-sur-Marne (94500)

505 000 €

Appartement 5 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : Appartement à vendre à Champigny-sur-Marne – Idéalement situé au centre ville à seulement 10 minutes à pied du RER A et du futur métro 15 Grand Paris, au calme avec vue Marne. Au 3ème étage avec ascenseur, l'entrée mène vers le double séjour, spacieux et très lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur le balcon exposé sud. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le couloir dessert trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2023) vous garantit confort optimal et performance énergétique. Vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte. Vous recherchez un appartement familial coup de cOEur, offrant confort et localisation idéale ? Contactez-moi pour le visiter et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.