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appartement 5 pièces 114 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Vente appartement 5 pièces 114 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

495 000 €

Appartement 5 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

Iad France - Florian Lebocq vous propose : RARE ! Situé en plein centre de Charbonnières-les-Bains, avenue Lamartine, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, ce T5 de 114 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations. Il dispose d'une superbe terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Orienté Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un cellier, trois chambres spacieuses, un bureau de 9 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, un double garage sécurisé et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible dans l'hypercentre de Charbonnières. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lebocq Florian - EI (ID 36346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.