Iad France - Ivan Leiva vous propose : Appartement T5 à vendre – Charleville-Mézières Découvrez cet appartement T5 idéalement situé à Charleville-Mézières, au cOEur d'une résidence prisée et sécurisée, à seulement une minute à pied de la célèbre place Ducale et du centre piéton. Cet appartement lumineux, niché au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, vous séduira par son calme et son potentiel. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, et d’une cuisine séparée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur-mesure. La résidence est principalement occupée par des propriétaires, garantissant une atmosphère paisible et agréable. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, vous profiterez du confort d’une vie urbaine tout en étant dans un cadre tranquille. Possibilité de louer un box fermé pour le stationnement. * Caractéristiques principales : * - Appartement T5 – 5ème étage avec ascenseur - 3 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - Résidence sécurisée avec gardien - À une minute de la place Ducale - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Possibilité de location d'un garage fermé (box) Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cOEur de Charleville-Mézières, dans un cadre privilégié ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 226 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 440€ par mois (soit 5280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leiva Ivan - EI (ID 49574) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.