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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Châtillon (92320)

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Vente appartement 5 pièces 117 m² Châtillon (92320)

1 049 000 €

Appartement 5 pièces Châtillon (92320)

Iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Exclusivité Châtillon : appartement d’exception de 117 m² en duplex au dernier étage avec 130 m² d’extérieurs et vue panoramique sur tout Paris et ses monuments ! Vous rêvez d’avoir tout Paris à vos pieds ? De contempler la Tour Eiffel depuis votre terrasse ou même de votre baignoire ? Cet appartement d’exception peut devenir le vôtre ! Situé au 5e et dernier étage d’une résidence de standing de 2005, ce duplex se vit au quotidien comme une maison sur le toit, avec ses nombreux espaces indépendants et ses multiples terrasses. Au total, vous bénéficierez de 117 m² de surface carrez et de 130 m² d’extérieurs répartis sur deux niveaux. Au niveau bas, une grande entrée avec wc invités dessert la family room de 44 m² composée d’une spacieuse cuisine us toute équipée, d’un salon TV et d’une partie salle à manger. Cette pièce de vie dispose de chaque côté de deux terrasses de 55 et 18 m² pour profiter pleinement de l’incroyable vue dégagée et de l’espace extérieur dédié au farniente et au barbecue ! Ce niveau est complété d’un bel espace bureau pouvant être transformé facilement en chambre avec salle d’eau comme sur le plan initial. À l’étage se trouve l’espace nuit avec la chambre parentale et son balcon, la chambre enfants avec sa terrasse de 15 m², la salle de bains avec douche et baignoire, un dressing fait sur mesure, un deuxième wc séparé, et une dernière terrasse traversante de 33 m² ! Luxe, calme et volupté mais aussi praticité : deux box (dont un en sus du prix) et une grande cave s’ajoutent à la liste impressionnante des prestations haut de gamme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.