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appartement 5 pièces 86 m2 à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

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Vente appartement 5 pièces 86 m² Chilly-Mazarin (91380)

195 000 €

Appartement 5 pièces Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Franck Viallard vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de type F5 de 86 m² avec Balcon et Vue sur Parc à Chilly-Mazarin Vous recherchez un appartement spacieux à rénover à votre goût ? Ne cherchez plus, cet appartement de 86 m² situé à Chilly-Mazarin est l'opportunité parfaite pour personnaliser votre futur espace de vie. Situé au Rez de chaussé surélevé d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, cet appartement offre de belles perspectives aux futurs acquéreurs. Il est composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée aménagée, une buanderie et d'un lumineux salon séjour double (possibilité de faire une 4ème chambre) donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Le potentiel de cet appartement est indéniable, et quelques travaux de rénovation permettront de transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les équipements de cet appartement ne sont pas en reste. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par un système de chauffage au sol pour un confort optimal. L'appartement est également équipé de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet haut débit. La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre un cadre sécurisé avec un interphone, un accès clos et la présence d'un gardien. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (accès direct au tramway 'T12' ), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Une place de parking en extérieur, une cave et un séchoir complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel à Chilly-Mazarin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 480 lots principaux situés dans une copropriété formant 480 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 461€ par mois (soit 5532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Viallard Franck - EI (ID 72535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.