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appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

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Vente appartement 5 pièces 93 m² Choisy-le-Roi (94600)

265 650 €

Appartement 5 pièces Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - valérie guegan (06 27 48 28 35) vous propose : dernier etage ! Dans résidence rénovée. Avenue anatole france, situé au pied du rer c (paris en 10min), et tram n°9. Appartement lumineux de 4 / 5 pieces de 93 m². Meublé et totalement équipé ! L’appartement comprend : une entrée qui dessert un grand double séjour avec parquet en bois massif. 3 chambres (possibilité 4). Cuisine séparée aménagée et équipée. Salle d'eau et toilettes séparés. Electricité aux normes. Double vitrage pvc. Chauffage collectif. Local à vélos. Idéal pour investisseurs dans le cadre d'une colocation (lmnp). Ce bien est prêt à être loué (580,- € / chambre par mois). Rentabilité optimale. Exceptionnel : un box neuf (location de 150,-€ / mois) et une cave complètent ce bien. Possibilité de séparer le box de la vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 542 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan ei (id 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1966
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.