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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Cholet (49300)
187 400 €
-5.26 %

Appartement 5 pièces Cholet (49300)

Iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Contactez-moi pour découvrir cet appartement T4 de 100 m², magnifiquement rénové, offrant deux chambres d'environ 22 et 14,60 m², une cuisine équipée avec îlot central et un espace de vie pouvant servir de bureau, un salon d'environ 22 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur). Parquet, poutres, cuisine récente, ouvertures double-vitrage, chauffage individuel, etc, sans aucun doute, cet appartement saura vous charmer. Mon avis : aucun travaux prévu dans la copropriété. Chauffage individuel gaz de ville. La rénovation marie habilement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. L'appartement est très fonctionnel. Son emplacement est parfait pour profiter de tous les services du centre-ville, avec le parking du mail à seulement quelques pas. Potentiel locatif. Un véritable coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.75 € par mois (soit 1281 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 281 €

A propos du prix de cet appartement

  • 187 400 € (soit 1 874 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-10 400 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1438872
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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