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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Cognin (73160)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Cognin (73160)

435 000 €

Appartement 5 pièces Cognin (73160)

TRAVAUX EN COURS - À COGNIN, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, à 3 km de Chambéry et 18 km d'Aix-les-Bains, sur les rives de l'Hyères au cœur de l'Écoquartier de Villeneuve. Découvrez la nouvelle résidence « Les Demeures de Gaia » disponible à partir du 4ème trimestre 2025, avec possibilité de réservation dès maintenant ! Cette résidence propose des appartements de standing du T2 au T5 répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Pour la plupart traversants, ils garantissent une qualité de vie inégalée. Un stationnement est également prévu et inclus pour plusieurs appartements, offrant une praticité supplémentaire pour les résidents. Un local à vélo est également à disposition. Conçue en phase avec les enjeux environnementaux actuels, cette résidence respecte la norme RE2020, garantissant un confort de vie optimal, une économie d'énergie ainsi qu'une empreinte carbone réduite. L'éco-responsabilité est au cœur du projet offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie durable et performant. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre futur appartement ! Découvrez le lot A402 : un appartement 5 pièces de 97,50 m² situé au 4ème étage. Ce bien dispose d'un balcon de 9,4 m² et d'un balcon de 11,5 m². Vendu avec stationnement au sous-sol. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. Programme éligible PINEL zone B1, LMNP. Frais de notaires réduits ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus

Situation : ville
Etat: Construit en 2025