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appartement 5 pièces 122 m2 à vendre à Collonges-sous-Salève (74160)
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Vente appartement 5 pièces 122 m² Collonges-sous-Salève (74160)
699 000 €

Appartement 5 pièces Collonges-sous-Salève (74160)

À Vendre : Superbe Appartement Duplex Attique de 122,54 m² avec Terrasse, Garage Double, 2 Salles d’Eau - Emplacement de Premier Choix ! Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé près de la frontière suisse ? Ce magnifique duplex attique de 122,54 m², situé dans une résidence calme, vous offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin ! Description : Ce superbe appartement en duplex vous accueille avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne. La grande terrasse offre un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. Avec deux salles d’eau, cet appartement garantit praticité et confort au quotidien, notamment pour les familles. Les chambres spacieuses et les volumes généreux sont parfaits pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement est complété par un garage double, vous assurant un stationnement sécurisé et un confort de vie optimal. Environnement : Idéalement situé à proximité immédiate de la douane de Rozon et de Genève, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix. Vous profitez d’un accès direct à la Suisse tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et parcs. Pourquoi attendre ? Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse ou d’un investissement de qualité, cet attique duplex est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique. Appelez-nous maintenant au [votre numéro] pour plus d’informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1830€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874692).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 122 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Vidéophone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 830 €

A propos du prix de cet appartement

  • 699 000 € (soit 5 730 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933186108
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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