Iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Découvrez ce spacieux appartement, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Colmar. Ce bien, à rafraîchir entièrement, offre une surface habitable généreuse avec de belles possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante équipée de 9 m² environ, le salon / séjour lumineux de 35 m² environ avec cheminée et accès à un balcon, ainsi que les trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ offrent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une salle d'eau, un débarras de 2 m² environ, une cave et un garage, complétant ainsi les commodités de cet appartement. Les travaux d'isolation sont en cours et resteront à la charge du futur acquéreur, avec un coût estimé à 31 000 €. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer proche du centre ville. La présente annonce immobilière vise 33 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.