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appartement 5 pièces 110 m2 à vendre à Colombes (92700)

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Vente appartement 5 pièces 110 m² Colombes (92700)

550 000 €

Appartement 5 pièces Colombes (92700)

Iad france - eric belangeon (06 85 21 77 02) vous propose : en exclusivite : ce très bel appartement duplex de 5 pièces en dernier étage de 110 m², avec 2 terrasses, cave et parking ! Au sein d’une belle petite copropriété de très bon standing 2019, à taille humaine, calme, bien entretenue, sécurisée (vigik / digicode) et répondant aux dernières normes en vigueur, ce 5 pièces de 4 chambres est idéalement situé près des principaux axes, à proximité de l'ensemble des commodités (écoles, commerces et square à moins de 5 min, et gare de colombes à 12 min), et vous confère un cadre de vie très confortable. Situé au 4é et 5é / dernier étage (avec ascenseur), ce bel appartement familial vous offre de beaux volumes, une bonne répartition des espaces, et jouit d’une très belle luminosité grâce à sa triple orientation. Il se compose de la manière suivante : au niveau bas, vous trouverez une entrée avec placards / rangements, un bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 20 m² à l'abri des regards et profitant d’une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis, un couloir desservant 3 chambres dont une suite junior avec salle de douches, et une grande salle de bains avec wc. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre parentale au très beau volume avec un espace bureau propice au télétravail, et donnant accès à une magnifique terrasse de 42 m² avec vue sur la story eiffel et la défense, baignée de soleil et sans vis à vis, que vous pourrez agrémenter d’une chaise longue et d’un salon de jardin pour y déjeuner, vous détendre et profiter des beaux jours en toute quiétude. Très fonctionnel grâce à sa distribution optimisée des pièces et sa dissociation des espaces jour / nuit, cet appartement bien pensé, est équipé parquet au sol, de doubles vitrages, de la fibre, d'une chaudière à gaz avec thermostat, vous apportant tout le confort nécessaire. Une cave de plus de 7 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Egalement, un espace 2 roues est présent, ainsi qu'une place visiteur disponible pour recevoir vos convives, et vous trouverez un local à vélos / poussettes dans la copropriété. Véritable petit paradis, je vous invite à venir visiter sans plus attendre ce bien coup de coeur qui vous séduira par ses espaces extérieurs, son calme et sa luminosité, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6 85 21 77 02. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284.63 € par mois (soit 3415.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric belangeon ei (id 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 178 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.