Iad France - Victor Bourcier (07 81 98 71 15) vous propose : Duplex Exceptionnel de 135 m² en plein cOEur de Créon, à découvrir ! Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble rénové en 2023, ce superbe duplex saura vous charmer par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Avec ses 5 chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le premier niveau présente un beau séjour lumineux avec une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc indépendants viennent compléter ce premier niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, les 3chambres et un bureau offrent des zones de repos paisibles et accueillantes. Chaque chambre peut être aménagée selon vos besoins et vos envies. La salle d'eau et son wc est un véritable havre de bien-être, propice à la détente après une longue journée. Cet appartement propose des équipements de qualité avec la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur douillette en hiver et une exposition idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la présence d'un interphone vous assure une sécurité et un confort supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex à Créon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bourcier EI (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone