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appartement 5 pièces 96 m2 à vendre à Croix (59170)
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Vente appartement 5 pièces 96 m² Croix (59170)
400 000 €

Appartement 5 pièces Croix (59170)

Situé au dernier étage d'une résidence de 2023 en bordure de la Marque, cet élégant appartement T4 de 96 m² habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité de Croix et de Wasquehal. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 20 m², orientée sud-est, offrant une vue dégagée et baignée de soleil, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie de 40 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolonge cet espace extérieur avec harmonie. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un dressing et un cellier. Un garage double et une place de parking sécurisée sont également inclus. Chauffage individuel au gaz. Normes PMR - ascenseur - Tramway et métro accessibles en moins de 10 minutes à pieds, avec commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 06 25 81 30 61, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Flers-Breucq
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 400 000 € (soit 4 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1372255
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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