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appartement 5 pièces 83 m2 à vendre à Dijon (21000)

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Vente appartement 5 pièces 83 m² Dijon (21000)

85 000 €

Appartement 5 pièces Dijon (21000)

Dijon lac - residence de 4 etages, 5 pieces 84 m², 3 chambres, balcon 6 m², chauffage urbain, parking sous-sol, grande cave - dpe c dijon lac - fontaine d'ouche (côte d'or), dans une résidence paisible, bien entretenue, de 4 étages, avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces 83,79 m² carrez est doté de 3 chambres. Le séjour baigné de lumière 18 m² et la cuisine entièrement équipée et récente de 12 m² s'ouvrent sur un balcon de 6 m² sud / ouest, au calme et sur un square fermé sécurisé. Créer un espace de vie de 35 m² à moindre coût en abattant les cloisons offrirait ainsi un confort et une convivialité incomparables. La salle de douche 5,25 m² est fonctionnelle et récente. De nombreux rangements sont présents. L'étiquette énergétique est très intéressante grâce au chauffage urbain ! Avec un coup de peinture pour moderniser l'espace, cet appartement deviendra rapidement un veritable cocon. Un parking souterrain prive est inclus dans la vente ! Le bus divia, les pistes cyclables, les écoles, les commerces, la piscine, les espaces de loisirs plein air sont tous à 2 pas ! Nombre de lots de la copropriété : 370, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide / chaude, ascenseur, entretien, parking s / terrain, cave) : 3204€ soit 267€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadia celerier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 618 575 greffe de dijon) 06 59 86 81 29 (réf. 572244 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface carrez : 83 m²

Surface du séjour : 18 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975

Etat general : REFECTION TOITURE TERRASSE PAYEE EN 2024 SOIT 4000
Sécurité: Interphone