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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 5 pièces 98 m² Dijon (21000)
299 000 €

Appartement 5 pièces Dijon (21000)

Opportunité investisseur. Bien rare au coeur de Dijon. Idéal pour un investisseur, ce bien exceptionnel situé en plein centre ville de Dijon vous offre la possibilité unique de créer 2 appartements T2 grâce à ses 2 entrées indépendantes. Niché au RDC d'une copropriété de caractère, ce bien rare allie charme et fort potentiel locatif. Ses points forts : son secteur géographique, le cadre unique d'une copropriété de charme, un potentiel locatif élevé, idéal pour maximiser votre rendement, un petit extérieur privatif pour l'un des appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. DPE (407 kWh / m² / an) classe G GES (124 kgCO2 / m² / an) classe C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5062€ et 6848€ (abonnements compris) Logement à consommation d'énergie excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud Baptiste agent commercial n°477 720 742 DIJON, aucune détention de fonds. Honoraires charge vendeur. - LSI_1733247073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 062 et 6 848 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 062 et 6 848 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 407 kWh/m².an 124* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 124 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 051 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6919AB_bis_1
Carrez Immobilier agence immobilière Chenôve (21300)
Carrez Immobilier

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