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appartement 5 pièces 85 m2 à vendre à Échirolles (38130)

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Vente appartement 5 pièces 85 m² Échirolles (38130)

145 000 €

Appartement 5 pièces Échirolles (38130)

Appartement T5 de 85,87 m² à Échirolles (38130) idéalement situé entre le secteur de la FRANGE VERTE et du NOUVEAU CENTRE au coeur d'une copropriété sécurisée. Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, Imaginez vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans un coin nuit vous disposerez de 4 chambres dont une avec placard, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. De plus un grand dressing et un second placard sont présent. La cuisine équipée et indépendante et dispose d'un cellier. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le parc de la copropriété. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite. Le balcon est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour se détendre en extérieur et profiter des beaux jours. La cave de 15.50 m² offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie selon vos besoins. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et tramway, des restaurant, un parc et de nombreux médecins, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs autres restaurants sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi Fanny GASTALDI au O677267018 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.