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appartement 5 pièces 82 m2 à vendre à Étampes (91150)
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Vente appartement 5 pièces 82 m² Étampes (91150)
115 000 €

Appartement 5 pièces Étampes (91150)

Iad france - sylvia martin (06 63 55 74 71) vous propose : à étampes, opportunité rare pour investisseur : un appartement vendu loue avec une excellente rentabilité. Cet appartement de type f4, d'une surface d'environ 80 m² environ, est situé au 1er étage d'un immeuble. Caractéristiques du bien : entrée spacieuse. Salon-séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon. Dégagement avec rangements intégrés et espace cellier. Cuisine indépendante donnant accès au balcon. Trois chambres confortables. Salle de bains. Wc séparé. Place de parking extérieure incluse. Cave privative. Les atouts de ce bien : double vitrage pour un confort optimal. Chauffage au gaz de ville. Peintures refaites récemment dans tout l'appartement. Détails locatifs : locataires en place depuis 2018. Loyer actuel : 870,79 € hc par mois. Revenu net annuel : 10 449 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec des locataires stables et un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.09 € par mois (soit 2089.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia martin ei (id 7440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 089 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 402 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565446
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 5 pièces 82 m2 à vendre à Étampes (91150)
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