Iad France - Nathalie Joly (06 52 24 57 22) vous propose : Exceptionnel appartement de 5 pièces, 3 chambres, rénové, avec vue imprenable à Évry Parc aux Biches. Découvrez cet appartement unique situé au 13ème étage d'une tour emblématique à Évry, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec une surface généreuse de 97 m², cet appartement saura vous séduire par son design moderne et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon convivial et d'une salle à manger élégante, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés et confortables, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des convives en toute intimité. Les 2 salles de bains rénovées avec goût apportent une touche de modernité et de confort supplémentaire à ce bien d'exception. Les équipements de l'appartement ont été pensés pour votre bien-être au quotidien : interphone, fibre optique, chauffage collectif en géothermie, digicode, ascenseur, gardien. tout a été prévu pour vous assurer un confort absolu. Vous bénéficierez également de deux place de parking intérieur, un avantage non négligeable en plein cOEur de la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Évry. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly EI (ID 4836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Bien d'exception

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 13e étage

Nombre d'étages : 14
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.