Vente appartement 5 pièces à Èze (06360)

À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’installe dans le prestigieux village d’Èze, joyau de la Côte d’Azur perché entre mer et montagnes. Accroché à la célèbre Corniche, ce cadre d’exception offre des panoramas époustouflants, avec parfois, à l’aube, la silhouette de la Corse à l’horizon. Ce lieu unique séduit par son atmosphère provençale, son charme authentique, et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et services à moins d’un kilomètre. Nichée dans le quartier résidentiel de l’Aighetta, la résidence se distingue par son architecture intimiste et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel d’exception. Composée de deux volumes élégants, elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces aux volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité : climatisation intégrée, volets roulants motorisés, salle de bain entièrement équipée, rangements optimisés et buanderie. Terrasses, jardins privatifs ou vastes balcons prolongent les séjours, offrant des vues sublimes sur la mer et la végétation environnante. La résidence bénéficie également d’un atout rare sur la Côte d’Azur : une piscine partagée dans un cadre paisible, idéal pour se détendre face à la Méditerranée. Une adresse haut de gamme, parfaite pour un investissement immobilier pérenne ou une résidence principale d’exception. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique appartement aux prestations haut de gamme à partager avec seulement deux autres propriétaires, dans le prestigieux village d'Eze, au cœur d'une copropriété intime. À quelques minutes de Monaco, ce bijou offre une vue panoramique sur la mer qui s'étend jusqu'à la Corse au lever du soleil. Cet appartement de rêve occupe un étage complet et l'accès à cet havre de paix se fait de manière sécurisée grâce à un digicode dans l'ascenseur qui autorise l'accès à cet étage seulement au propriétaire. L'appartement, d'une conception ouverte, mélange élégamment espace de vie avec double salon, cheminée, cuisine et entrée spacieuse. Il comprend trois belles chambres dont deux donnent directement sur la terrasse et bénéficient d'une magnifique vue mer. La troisième chambre en suite, avec vue mer et accès extérieur par la terrasse côté ouest, bénéficie d'un grand dressing et une salle de douche. Il y a une grande salle de douche avec toilette, une salle de douche avec vasque et un toilette invités. Pour votre confort, deux garages et deux places de parking supplémentaires sont à votre disposition. Une cave à vin climatisée pour vos plus précieux crus. Un système de sécurité relié part téléphone comprend des caméras et alarmes. Profitez de cette occasion unique de vivre dans l'un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur à 5 minutes de Monaco. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876512).

5 Pièces Cap d'Ail - Appartement avec jardin -Entièrement rénové Dans une petite copropriété, proche de du centre ville et de la plage de la Mala, spacieux appartement de type 5 Pièces d'une superficie d'environ 150 m², entièrement rénové. Cet appartement avec aperçu mer est situé au dernier étage et bénéficie d'un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cap d'ail 'centre' - 5p 108 m² | terrasse 25 m² * exclusivité * a l'arrière d'une copropriété, au calme et proche de toutes les commodités, bel appartement 5 pièces en duplex d'une superficie de 108 m² (80 m² loi carrez). De plain pied : une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger ainsi qu'un espace séjour, le tout donnant sur une vaste terrasse d’environ 25 m², une chambre de maître avec une salle de bains / douche attenante et un wc indépendant; a l'étage, 3 chambres mansardées et une salle de douche avec wc. Possibilité de parkings en supplément. Proche de toutes les commodités, des transports et des plages. Traversant - climatisé - calme a visiter sans tarder!

BEAULIEU SUR MER / Programme Neuf : Roof Top Appartement en DERNIER ETAGE a vendre 5 pièces avec VUE MER. Appartement de 127 m² en duplex avec 4 chambres avec 76 m² d'extérieurs, terrasses et balcons avec Vue Mer en plein centre de Beaulieu. Voir plans dans les photos de l'annonce. Possibilité d'un double garage en sus optionnel. La résidence, composée de 16 appartements, est dédiée à un nouvel art de vivre conjuguant le rare et l’exclusif. Du studio au 5 pièces duplex, la grande variété d’appartements développe les codes du raffinement et du confort avec des plans bien pensés, pour toutes les formes d’exigence. Ils profitent de hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu’à 3,50 m, de pièces aux surfaces et volumes hors normes et de séjours-cuisines généreux et conviviaux. Les appartements offrent une juste composition entre pièces de jour et pièces de nuit, pour réserver l’intimité de chacun. Dès le 3 pièces, les suites parentales possèdent leur salle de bains privative. Les plans optimisent la luminosité en proposant pour certains une double ou triple exposition et jusqu’à quatre espaces extérieurs par appartement, loggia, balcon ou terrasse. La grande majorité des chambres principales offre même le privilège de posséder un accès direct à un espace extérieur. La façade historique du 19ème siècle conservée de la résidence, ornée de deux boutiques, crée un trait d’union avec ses voisines. C’est toute l’harmonie du quartier qui est ainsi préservée et embellie. Protégée et restaurée, cette façade est sublimée par celle de la réalisation neuve qui vient la compléter par sa morphologie moderne, habillée de travertin. Toutes deux sont rythmées par l’écho des loggias, terrasses neuves et balcons ferronnés, pour offrir des extérieurs précieux sous le soleil de la Côte d’Azur et garantir des logements lumineux toute l’année. Chaque détail est pensé pour la plus belle des harmonies : volumes, dessins, matériaux et finitions. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour vous offrir, jour après jour, un confort intérieur inégalable à la hauteur d’une adresse rare. Conçue également dans le respect de la dernière réglementation thermique RE 2020, la résidence s’enrichit d’une labélisation BEE + et d’une équivalence Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) niveau bronze, permettant ainsi de réduire son empreinte environnementale. Livraison 2ème trimestre 2026 Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique appartement en duplex - BEAULIEU SUR MER Magnifique appartement dans une résidence 'Art déco' type duplex sur 2 étages de 146 m² habitable complètement rénové avec des prestations haut de gamme au cœur de Beaulieu sur mer et à proximité des commerces et transports. Parquet, moulures, hauteur sous plafond 3m40, carreaux de ciment authentique. Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, deux salles d’eau, un WC indépendant, une chambre, deux dressings, un séjour. En souplex : un grand séjour, une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant et son dressing, un cellier pouvant être aménagé en troisième chambre, une deuxième entrée indépendante. Une grande cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Beaulieu sur mer - vue mer panoramique unique appartement à beaulieu sur mer sur le boulevard edouard vii. Au sein d'une copropriété de grand standing de style belle époque, cet appartement propose quatre chambres et trois salles de bains, un spacieux salon / salle à manger, une cuisine séparée, un wc invité, une buanderie et une profonde terrasse de 150 m² avec piscine un parking privé sécurisé complète cet appartement. Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez d'une OPPORTUNITÉ RARE dans la commune prestigieuse et recherchée de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco : des appartements raffinés – entièrement neufs – dans l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur ! Conçue comme un écrin en plein cœur de ville, cette résidence à taille humaine jouit d’une situation centrale permettant de bénéficier de tout ce qui fait l’âme de Beaulieu-sur-Mer : des commerces à proximité immédiate (dont deux en pied d’immeuble), un accès pratique en voiture ou en train, le port et les plages de la ville à deux pas, une véritable vie de village entre mer et montagne, un patrimoine architectural et historique exceptionnel et toute l’effervescence d’une ville de la French Riviera qui porte si bien son nom. Reconnaissable à sa façade historique de la fin du XIXe siècle – restaurée et sublimée – cette nouvelle adresse se compose de seulement 16 appartements. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, ces biens d’exception offrent des prestations haut de gamme, des volumes intérieurs généreux et des hauteurs sous plafond exceptionnelles (jusqu’à 3,50 m). Placés sous le signe du soleil et de la luminosité, ils sont climatisés et disposent tous d’un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Certains appartements de prestige en duplex offrent des vues imprenables sur la Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis leurs vastes terrasses plein ciel. Des places de parking sont disponibles pour l’ensemble des appartements. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles !

Agréable 5 pièces traversant, cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse fermée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, cave et box fermé. Proche commerces, transports, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice la trinité - appartement duplex 150 m² dans maison nice la trinité - sur les hauteurs de la route de villefranche, au calme et dans une maison en copropriété (2 appartements) - duplex d'environ 150 m² composé : - au rez-de-jardin : une entrée, une belle cuisine, un séjour avec cheminée (possibilité ouverture cuisine sur séjour) avec accès terrasse exposition ouest et vue sur les collines, une chambre de 12 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant et une buanderie. - au 1er niveau : trois grandes chambres, un dégagement et une salle de douche avec toilette sur une parcelle d'environ 270 m², une piscine en copropriété, un garage, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. En attente diagnostics dpe charges annuelles : nc nombre de lots : nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

LA TURBIE - Triplex avec vue sur la mer et Monaco Située sur les hauteurs de Monaco, offrant une vue imprenable sur le village de La Turbie, le Rocher de Monaco et la mer. Calme absolu. Orientation sud. Maison en triplex dans une copropriété résidentielle récente (toujours sous garantie décennale) disposant d'un terrain de 300 m² de jardin à usage exclusif. Composée d'un grand salon, d'une cuisine équipée et de 4 chambres. R-1 (niveau jardin) : 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie RDC : entrée, salon, cuisine et salle à manger 1er étage : suite parentale avec salle de bain et dressing. Surface Carrez de 165 m². Terrasses et jardin Piscine dans la copropriété avec accès, double parking privé en sous-sol.

Iad france - christine di dio vous propose : coup de cœur – duplex d’exception avec vue mer panoramique villefranche sur mer - ideal famille - niché sur les hauteurs de villefranche-sur-mer, ce somptueux duplex de 134 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama d’exception. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses 100 m² d’espaces extérieurs. Un cadre de vie raffiné, pensé pour le confort dès l’entrée, le regard est happé par une pièce de vie spectaculaire de 54 m², où la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse de 65 m², véritable prolongement du salon, offrant un tableau vivant sur la mer. À ce même niveau, une suite parentale élégante dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un espace buanderie complète cet étage. Un escalier intérieur mène à l’espace nuit inférieur, conçu pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois belles chambres, accompagnées de deux salles d’eau avec wc. Chaque chambre ouvre sur la terrasse protégée des regards, parfait pour profiter d’un moment de détente en toute sérénité ou pour offrir un espace de jeux aux enfants. Prestations haut de gamme et confort absolu vue mer deux grandes terrasses totalisant 100 m² résidence de standing sécurisée avec piscine double accès à l’appartement, offrant une sensation de maison individuelle deux places de parking privatives et une cave, avec la possibilité de stationner un troisième véhicule un bien d’exception dans un cadre idyllique pensé pour une clientèle exigeante, ce duplex allie luxe, fonctionnalité et art de vivre. Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et ses prestations exclusives en font une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige de la côte d’azur.

C’est à Beausoleil que se trouve cette nouvelle adresse méditerranéenne, dans un cadre arboré pour les amoureux d’un art de vivre unique. Entourée de végétation et le Parc Grima comme voisin, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville de Beausoleil, à quelques minutes de Monaco, à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. Au cœur d’un jardin arboré, ce 5 Pièces au dernier étage à l’architecture sobre fait la part belle aux larges ouvertures, une promesse de lumière et de vues dégagées jusqu’à la mer. Dans une résidence de 8 appartements d'exception, aux volumes généreux et prestations d’exception. Un espace SPA et bien-être sera accessible aux résidents ainsi qu'un local vélos. Des parkings et caves sont disponibles pour l’ensemble des logements. Livraison 1er Trimestre 2027. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

C’est à Beausoleil que se trouve cette nouvelle adresse méditerranéenne, dans un cadre arboré pour les amoureux d’un art de vivre unique. Entourée de végétation et le Parc Grima comme voisin, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville de Beausoleil, à quelques minutes de Monaco, à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. Au cœur d’un jardin arboré, ce 5 Pièces à l’architecture sobre fait la part belle aux larges ouvertures, une promesse de lumière et de vues dégagées jusqu’à la mer. Dans une résidence de 8 appartements d'exception, aux volumes généreux et prestations d’exception. Un espace SPA et bien-être sera accessible aux résidents ainsi qu'un local vélos. Des parkings et caves sont disponibles pour l’ensemble des logements. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Niché au sommet d'une résidence de prestige, ce magnifique appartement 5 pièces vous offre un cadre de vie luxueux. Bénéficiant des équipements haut de gamme tels qu'une vaste piscine à débordement, une salle de sport, des jardins impeccables et des espaces communs prestigieux, cette résidence incarne l'élégance et le confort. L'appartement s'étend sur un niveau, offrant un agencement parfaitement pensé et une luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une élégante penderie, ouvrant sur un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est un véritable espace de convivialité. La chambre principale, avec sa salle de bains attenante, offre un havre de paix, tandis que les trois autres chambres, chacune avec placard et salle de douche, offrent confort et intimité. De nombreux rangements et deux WC invités complètent cet espace de vie. Deux vastes terrasses, offrant une vue panoramique sur la mer, invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'appartement est également accompagné de deux parkings en plain-pied et de deux caves, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr      .

2915 avenue du prince rainier iii luxury 5 pieces habiter la sublime côte d’azur. Authentique et exubérante, mer ou montagne, la côte d’azur n’en finira pas de surprendre par son charme et ses paysages. C’est à beausoleil que se trouve cette nouvelle adresse méditerranéenne, dans un cadre arboré pour les amoureux d’un art de vivre unique. Entourée de végétation et le parc grima comme voisin, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre-ville de beausoleil, à quelques minutes de monaco, à 30 minutes en voiture de l'aéroport de nice. Au cœur d’un jardin arboré, cette réalisation à l’architecture sobre fait la part belle aux larges ouvertures, une promesse de lumière et de vues dégagées jusqu’à la mer. 8 appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et prestations d’exception. Au dernier étage, un appartement 5 pièces duplex avec un patio intérieur et son toit-terrasse à la vue panoramique. Un espace spa et bien-être sera accessible aux résidents. Des parkings et caves sont disponibles pour l’ensemble des logements. Prestations des intérieurs soignés chape isophonique parquet contrecollé dans les séjours et les chambres climatisation réversible gainable carrelage au sol et faïence toute hauteur au pourtour des baignoires et des douches meuble vasque surmonté d’un miroir éclairé dans les salles de bains et salles d’eau sèche-serviette et pare-douche placards aménagés menuiseries extérieures en aluminium laqué volets roulants motorisés garde-corps ferronnés ou vitrés selon orientation pré-équipement domotique des équipements pratiques hall et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur parkings sécurisés en toiture local à vélos possibilité de cave en rez-de-jardin espace bien-être avec équipements de fitness, spa, hammam et sauna une sécurité renforcée portes palières munies d’une serrure a2p * vidéophone et contrôle d’accès par vigik®.

Entre basse et moyenne corniche, dans un secteur résidentiel dans un immeuble récent, magnifique toit terrasse, calme et ensoleillé, ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer féérique. De plus accés de l'intérieur au 5e étage à un solarium de 200 m². Vendu avec une studette indépendante, un garage et 2 caves. Produit unique. .

Quartier résidentiel entre basse et moyenne corniche dans un immeuble moderne pour ce magniqie penthouse avec accés direct à la piscine située sur le toit de l'immeuble, immense séjour, 4 chambres et 4 salles de bains. Belles prestations et larges terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche. Salle de gym et de jeux dans la résidence. Deux grandes caves et double garage. Produit unique.

Villefranche sur Mer - Vieille ville - Dernier étage - 5 pièces - Vue Mer À vendre – Superbe appartement en dernier étage avec vue mer, au cœur du Vieux Villefranche. Situé en plein centre du Vieux Villefranche, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 67 m² loi Carrez et 89 m² au sol, il séduit par ses volumes agréables et sa disposition idéale. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie lumineux, sublimé par une vue imprenable sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’une chambre d’enfant, parfait pour une famille ou pour recevoir. Il est également doté d’une salle de bain et d’une salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux et allie parfaitement charme de l’ancien et prestations modernes. Son emplacement est un véritable atout. Niché au cœur du Vieux Villefranche, il permet un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme unique de ce quartier historique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Côte d’Azur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En plein cœur de Villefranche, à proximité immédiate du bord de mer et de toutes commodités, magnifique toit terrasse en triple exposition, ensoleillé et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² offrant une vue féérique sur la rade de Villefranche. Parking et cave. Produit unique.

DRAP - LA CONDAMINE, place de la paix,   Appartement  5 pièces de 96 m² en bon état situé au 4e étage d'un batiment avec ascenseur et entrée rénové récemment.  Il se compose de : une entrée, un séjour / cuisine aménagée, une chambre avec douches donnant sur la terrasse, deux chambres supplémentaires + un bureau non cloisonné (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle de douches / WC / buanderie.  Annexe : belle terrasse avec vue dégagée.  Inclus : un garage au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de Monte Carlo, à quelques pas du Casino et des plages, ce magnifique appartement triplex a été entièrement rénové. Avec ses espaces lumineux et son design épuré, il offre quatre chambres et un vaste salon agrémenté d'une cuisine américaine. Le roof-top dispose d'une terrasse avec un salon extérieur, et il est possible d'y aménager un solarium. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la mer et Monaco. Il comprend également deux places de parking et un grand espace de stockage au-dessus du parking intérieur.

Devenez propriétaire au sein d’une nouvelle adresse exceptionnelle à Beausoleil ! À 4 min à pied de Monaco, cette résidence de prestige se situe en centre-ville, à 450 m * des places de la Mairie et du marché. Tout est disponible à proximité : transports, commerces, écoles… Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, espace extérieur pour tous dès le 2 pièces et des terrasses rooftop aux vues panoramiques pour certains. Profitez de magnifiques vues sur la mer dès le 1er étage. Local vélo et places de parking pour tous. * Source Google Maps.

Idéalement situé à Beausoleil, à deux pas de la Principauté de Monaco, cet appartement d'exception vous offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et Monaco, dans un cadre rare et privilégié. Avec ses 94 m² Carrez (172 m² de surface au sol) répartis sur les deux derniers étages d'une charmante maison de ville, ce bien baigné de lumière se compose de la façon suivante : Au premier niveau, vous serez séduit par le séjour-salle à manger particulièrement lumineux, prolongé par un balcon idéalement orienté, qui invite à admirer le panorama d'exception à tout moment de la journée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une charmante chambre d’enfant, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le bien inclut un studio indépendant de 17 m², parfaitement agencé avec un coin nuit, une salle d'eau et une mezzanine de 10 m² idéale pour le rangement ou un espace bureau. Le tout est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une place de parking extérieure sécurisée est également mise à disposition, facilitant votre quotidien dans ce cadre unique. Cet appartement, inondé de lumière naturelle et offrant une vue spectaculaire, représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m ). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DECOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!