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appartement 5 pièces 185 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Vente appartement 5 pièces 185 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
185 400 €

Appartement 5 pièces Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé sur la partie nord du faubourg Bannier, à la jonction dOrléans et de Fleury les Aubrais, dans une petite copropriété, investissez dans ce bien à usage de commerce et d'habitation, d'une surface développée de plus de 185 m². Il se compose d'un espace de vente de près de 25 m² avec vitrine ouvrant sur un axe passager offrant une belle visibilité, un vaste local à usage de laboratoire ou atelier, de 60 m², des pièces de stockage sur environ 25 m² et une partie habitation au rez-de-chaussée d'environ 75 m². Ce bien dispose d'une cave à réaménager. Il est vendu avec 3 emplacements de stationnements dans une cour intérieure fermée par un portail automatique. Des travaux de rénovation sont à réaliser pour redistribuer les surfaces et lui redonner son éclat. Pas de restriction d'activités dans le règlement de copropriété. Les charges comprennent l'assurance de la copropriété et l'administration par un syndic professionnel. Contactez les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface carrez : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 185 400 € (soit 1 002 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 906 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : FPQ8-FMS-W1P
Orpi Pardonnet Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 185 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
Photo appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) N° 1
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