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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Floirac (33270)
255 000 €
-4.85 %

Appartement 5 pièces Floirac (33270)

Iad France - Johanna Taty (06 25 42 64 39) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 97 m² situé au premier étage d'une résidence de standing à 2 étages dans le secteur du HAUT FLOIRAC à proximité de toutes les commodités (TRAM, BUS, écoles, commerces,. ) Il se caractérise par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur nous retrouvons une véranda à l'entrée de l'appartement mais aussi une très grande terrasse de 40 m² sans vis à vis donnant sur le parc de la résidence ainsi qu'un garage fermé. L'appartement dispose de belles prestations comme la climatisation réversible ainsi que des radiateurs à inertie tout neufs, un cumulus neuf et des volets électriques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty EI (ID 70758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 629 € / m²)
    -4.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.85 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1521605
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Floirac (33270)
Photo appartement à vendre à Floirac (33270) N° 1
Photo appartement à vendre à Floirac (33270) N° 2
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